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WASHINGTON – O índice de vendas pendentes de casas nos Estados Unidos registrou avanço inesperado em fevereiro. Segundo dados divulgados nesta terça-feira (17) pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR, na sigla em inglês), o indicador subiu 1,8% em relação a janeiro, atingindo 72,1 pontos.
Economistas ouvidos pela Reuters estimavam recuo de 0,5% no período. Apesar do aumento mensal, o resultado ficou 0,8% abaixo do nível observado em fevereiro de 2023.
Impacto das hipotecas
A retomada ocorreu num contexto de queda das taxas de hipoteca no início do ano, após determinação do então presidente Donald Trump para que Fannie Mae e Freddie Mac – empresas patrocinadas pelo governo – ampliassem a compra de títulos lastreados em hipotecas. Nas últimas semanas, porém, os juros voltaram a subir.
O movimento de alta é associado à escalada dos preços do petróleo, impulsionada pelo conflito envolvendo Estados Unidos, Israel e Irã no Oriente Médio, o que também elevou os rendimentos dos Treasuries de 10 anos – referência para as taxas hipotecárias norte-americanas.
Imagem: Internet
Condições de acessibilidade
Para Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, o ganho de fevereiro reflete “melhoria nas condições de acessibilidade”. Ele pondera, contudo, que o cenário pode se inverter se a valorização do petróleo continuar pressionando os custos dos financiamentos imobiliários.
Com informações de InfoMoney
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